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705-TB - Am Europacenter, Übernahme eines "Alt-Berliner Restaurants" Nähe Ku-damm !!

externe Objnr705-TB
ObjektartGastgewerbe
OrtBerlin
Nutzfläche277 m²
Lagerfläche90 m²
verfügbar ab (Datum)27.06.2019
Kaltmiete7.300 €
Nebenkosten785 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Provision3,57 fache NKM inkl. 19%.MwSt. zahlbar vom Mieter

Objektbeschreibung

Das Restaurant liegt in einem typischen Berliner Altbau und ist eine über Jahrzehnte bekannte Institution für das ehemalige West-Berlin. Zahlreiche Touristen aus der ganzen Welt waren schon und sind noch immer Gast dieses Restaurants! Für sie ist es eine bekannte Adresse, da sie sich gerne von den umliegenden Hotels und Pensionen zum guten Berliner Bier oder der guten "Berliner Küche" hier treffen! Die täglich hohe Fußgänger Frequenz gewährleistet bei passendem Angebot auch weiterhin permanent hohe Einnahmen!
Der Betreiber hat dieses Restaurant konzeptionell entworfen und über Jahrzehnte aufgebaut, jetzt möchte er es aus Altersgründen an einen Nachfolger abgeben. Es wird eine Abstandszahlung für den Namen, das Konzept und das gesamte Inventar in Höhe von 260.000 € (VB) gewünscht. In Absprache mit dem Betreiber kann über eine flexible Übernahme verhandelt werden.

Lage

Die Marburger Strasse ist mit eine der bekanntesten Straßen Berlins! Sie liegt direkt am "Ku-Damm" und dem "Tauentzien" sowie der Gedächtniskirche /Europa Center. Sie ist auch bekannt für die Internationale Gastronomie. Zahlreiche Gäste aus den umliegenden Hotels (4 Sterne und mehr) und Pensionen flanieren oft und lange in dieser Straße. Auch das KaDeWe und andere Einkaufscenter sind zu Fuß erreichbar, ebenso Kultureinrichtungen, wie Kinos und Theater auf dem "Ku-Damm".

Ausstattung

Das "Altberliner Gasthaus" befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand mit vielen "Historischen Berliner Sammlerstücken", die übernommen werden könnten. Zum Restaurant gehört ein großer Gastraum sowohl im vorderen als auch im hinteren Teil, eine lange Theke sowie ein großer Stammtisch.Die im Jahr 2000 komplett neu sanierte Küche ist hell, geräumig und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Zum Gewerbe gehört ein Kühlraum, ein Büro und ein Keller.Die ebenfalls komplett neu sanierten und gefliesten Toiletten sind nach Geschlechtern getrennt. Beide Toilettenräume verfügen über große Fenster und sind dadurch sehr hell.Die Lieferung von Waren erfolgt separat über den Innenhof, der eine eigene Zufahrt zur Strasse hat.Die behördliche Genehmigung für die Außenterrasse (ca. 35 Sitzplätze) vor dem Lokal liegt vor.Eine im 1. OG liegende Wohnung kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Energieausweis ist angefordert und wird nach Erhalt vorgelegt!

Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!

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Ihr Ansprechpartner

  • Torsten Buße

Herr Torsten Buße

Buckower Damm 230
12349 Berlin

Telefon: 030 / 66 70 99 10
Mobil: 0173 / 218 99 20
Fax: 030 / 66 70 91 91
torsten.busse@remax.de

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