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868-DW - ca. 890 m² Baugrundstück ohne Bauträgerbindung am Rudower Fließ

externe Objnr868-DW
ObjektartGrundstück
OrtBerlin
StraßeKlein-Ziethener Weg
Kaufpreis399.999 €
Provision4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision

Objektbeschreibung

Tolle, ruhige Lage, direkt am Rudower Fließ! Bauen Sie sich hier ihr Traumhaus im Grünen!

Zum Verkauf steht ein noch zu teilendes, teilerschlossenes, ca. 890 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück.
Die Zufahrt erfolgt über den Klein-Ziethener-Weg. Ein entsprechendes Geh-/Fahr-/Leitungsrecht ist vorhanden.

Es liegt ein Bebaubungsplan vor, der ein Baufenster von 13 m x 15 m vorgibt. Des Weiteren dürfen Sie max. 1,5-geschossig bauen. Weitere Einzeleinheiten können Sie dem Bebauungsplan entnehmen.

Sie möchten bereits ein projektiertes Haus auf diesem Grundstück oder eine Doppelhaushälfte kaufen? Dann schauen Sie nach den Objektnummern 826-DW, 842-DW oder 861-DW. Dort haben wir dies für Sie schon dargestellt!

Lage

Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln.
Diese Immobilie befindet sich direkt am Rudower Fließ und dem Mauerweg und einer ruhigen von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend.
Der Dörferblick ist auch nur ein paar Meter weiter südlich. Hier finden Sie viel Grün zur Erholung und zum Spazierengehen. In nur 500 m sind Sie auf dem Mauerweg, von wo Sie mit dem Fahrrad, Inlineskatern oder auch zu Fuß halb Brandenburg erkunden können.

Der nahegelegene Bus (271) ist fussläufig zu erreichen (ca. 300 Meter) und bringt Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof (U7 Rudow) und ins Dorfzentrum von Alt-Rudow. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung.
Den Autobahnanschluss Stubenrauchstraße erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Ausstattung

Die große Holzgarage (für Wohnwagen) und das Gartenhaus werden noch vom jetzigen Eigentümer entsorgt.

Das Grundstück muss noch geteilt und erschlossen werden. Die äußere Erschließung ist teilweise vorhanden.

Ein B-Plan ist vorhanden und kann bei uns im Büro abgefordert werden.
Die genaue Bebauung muss mit der Stadtplanung abgestimmt und beantragt werden.

Weitere Infos erteile ich Ihnen gerne!

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Weitere Angebote finden Sie unter
www.remax-tb.de!

Sofortkontakt zu Objekt "868-DW"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Wissen

Buckower Damm 230
12349 Berlin

Telefon: 03066709912
Mobil: 017649165589
Fax: 030-66709191
daniel.wissen@remax.de

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