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881-TB - *VERKAUFT*

externe Objnr881-TB ObjektartGrundstück
OrtBerlin verfügbar ab (Datum)19.09.2019
Kaufpreis377.777 € Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück ist nach Aussage der Stadtplanung teilbar und nach §34 Umgebungsbebauung, mit zwei EFH/DH/RH oder einem MFH bebaubar. Das sonnige Grundstück besteht aus ca. 818 m² Bauland. Es liegt in einer sehr beliebten, gewachsenen Wohnlage im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Johannisthal, in unmittelbarer Nähe von Rudow, unweit der Autobahnabfahrt Stubenrauchstraße.
Ein gesondertes Hausangebot passend zu Ihren Finanzierungsbedingungen und Bedürfnissen können Sie von uns ebenfalls erhalten. Die weitere Planung mit Lageplan kann bei uns eingesehen werden. Das Grundstück wird jedoch prinzipiell bauträgerfrei angeboten.

Charakteristisch für diese Gegend sind Bebauungen mit Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Johannisthal. Hier wird Ihnen viel geboten: der Treptower Park, der Plänterwald und die Köllnischen Heide und ganz viel Grün. Auch an Wasser mangelt es in Treptow nicht. Spree, Landwehr- und Teltowkanal prägen den Bezirk.

Generell verfügt Treptow über zahlreiche Einkaufzentren, Kinos, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen u.a. auch die in der Nähe befindlichen, beliebten Gropiuspassagen.

Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung zum S-Bahnhof Schöneweide. Durch die direkte Anbindung an die A113, erreichen Sie schnell die Berliner Innenstadt. Zum Wissenschaftsstandort Adlershof sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Der neue Flughafen Schönefeld (BER) befindet sich in ca. 8 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Das Grundstück wird so angeboten wie es steht und liegt. Sie erwerben ein noch ungeteiltes Baugrundstück. Eventuelle Teilungs-, Erschließungs-, und Abrisskosten gehen zu Lasten der Erwerber. Auf dem Grundstück befinden sich bereits die Anschlüsse für Wasser/Abwasser/Strom, Gas liegt an.

Ein B-Plan ist nicht vorhanden, eine Vorplanung kann bei uns im Büro abgefordert werden. Die genaue Bebauung muss mit der Stadtplanung im Rathaus Köpenick, Frau Hentschel, unter Tel. 90297-2074, abgestimmt werden. Vorschläge liegen uns bereits vor.

Ich freue mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Da es sich bei der Preisangabe um einen Mindestkaufpreis handelt, werden KP Angebote nur in schriftlicher Form, und wenn uns ein Eigenkapital/Finanzierungs- /bzw. Bonitätsnachweis und/oder eine Bestätigung dass sie finanziert werden (LOI) vorliegt, an den Verkäufer weitergereicht. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Weitere Angebote finden Sie unter

www.remax-tb.de!

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Ihr Ansprechpartner

  • Torsten Buße

Herr Torsten Buße

Buckower Damm 230
12349 Berlin

Telefon: 030 / 66 70 99 10
Mobil: 0173 / 218 99 20
Fax: 030 / 66 70 91 91
torsten.busse@remax.de

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